Бізнес еміграція в європу

Важливо відзначити, що дана стаття створена не тільки для тих, хто хоче поїхати на Захід, а також провести свою старість лежачи на пляжі під пальмами з коктейлем в руках, а й для тих, хто хоче під час кризи вкладати гроші в нерухомість, щоб максимально швидко починати отримувати прибуток щомісяця - в німецькі прибуткові будинки.

Як не дивно, бізнес-еміграція вітається дуже навіть сильно, коли на дворі розходиться всесвітня криза, а особливо в країни старого Шенгену, в той час, коли більша частина гастарбайтерів збирають свої валізи і прибираються додому, причому, які б вони не були фахівцями.

Давайте для початку розглянемо, які для бізнес-емігрантів надають вимоги:
- найголовніше полягає в наявності стабільного доходу або великого стартового капіталу, який буде залежати від рівня життя. Якщо розглядати приклад, то у Португалії буде цілком досить 2000 євро доходу на місяць, щоб отримати ПМЖ, а щоб отримати ПМЖ в ФРН, потрібно приватному підприємцю заплатити приблизно 500 000 євро, і навіть зробити 5 робочих місць, причому з повним соціальним пакетом, посібниками і тому подобним-
- повинен бути складений правильно бізнес-план, при цьому там повинні бути враховані всі потреби різноманітних сервісних послуг або продукції, які буде надавати підприємство-
- також підприємець повинен вміти працювати самостійно або ж мати всі ознаки відмінного керівника-



- ще він повинен відмінно розбиратися в національних специфікаціях самостійно.




Важливо також розуміти, що відкрити бізнес в Європі завдання не просте, але про це поговоримо пізніше. Для початку розберемося з питанням з пункту, де потрібно забезпечити постійно стабільний дохід. А це можна зробити, якщо буде дрібний бізнес в Європі. Але зрозуміло, що не кожен бізнес гарантує стабільний дохід, тому найкраще звернути увагу на покупку дохідних будинків в ФРН.

Якщо порівнювати з іншими комерційними об`єктами, такими як готелі тощо, то це на сьогоднішній день є самим рентабельним варіантом в цивілізованому світі. Причому дохід буде стабільним протягом навіть 100 років.

Ось кілька переваг покупки будинків, з великою кількістю квартир:
1. У подібних будинках вже практично всі квартири здані в оренду і навіть якщо кілька квартир залишаються порожніми, то це ніяк на отримання прибутку не впливає. Причому важливо звернути увагу на те, що такі квартири здаються на довгостроковій основі. А якщо ви будите купувати приватний будинок, то доведеться самостійно шукати орендаря. А кожен такий термін є суцільним мінусом.
2 Важливо також зауважити, що велика частина домашніх будинків знаходяться на околиці міст, тому потрібно розуміти, що мало хто захоче поїхати жить в село, нехай навіть там будуть зручності як в місті. Крім того, для домовласника наявність земельної ділянки є постійною витратою грошей на податок і розмір його буде залежати від розміру цієї ділянки. Щоб знайти прибуткові ділянки, то потрібно розглядати історичні місця або в тих районах, де знаходиться багато людей, які мають при собі гроші.
3. Ще потрібно знати про те, що самі прибуткові будинки можна знайти на Сході і Заході Німеччини, на територіях, де найнижча ціна за квадратний метр території - це в основному території колишньої НДР.
4. Ще зверніть увагу на те, що якщо багатоквартирний, то це не обов`язково означає будинок з великою кількістю під`їздів. Таким чином, для інвесторів, в даному варіанті є досить низький поріг вливань, який починається в основному з 160 тисяч євро. Наприклад, можна купити 5 квартирний будинок, вартість якого буде приблизно 167 тисяч євро, можна і 2 житлових будинки купити, де буде 13 квартир і до всього цього магазин, вартість цього приблизно 340 тисяч євро і так далі.