Як правильно оформити договір оренди котеджу

Відео: Договір оренди квартири

Як правильно оформити договір оренди котеджуБагато людей, яким потрібна оренда котеджу, не знають, чи потрібно складати письмовий договір оренди або можна просто домовитися про всі умови в усному вигляді. Фахівці агентства нерухомості рекомендують оформляти такий договір виключно в письмовому вигляді. Оскільки тільки письмовий договір має юридичну силу, в ньому обов`язково потрібно вказати паспортні дані двох сторін, які беруть участь в угоді. Обов`язково в договорі має бути вказана щомісячна плата, яку потрібно вносити господареві котеджу, а також записати всі зобов`язання, які повинні будуть виконувати обидві сторони.

Відео: Як правильно знімати квартиру. Укладаємо договір найму квартири. Орендар і Орендодавець

Договір оренди обов`язково потрібно завіряти у нотаріуса, нотариус зобов`язується повідомити податкову службу про те, що такий договір існує. Власник котеджу повинен буде сплатити державі податок від доходів, які він буде отримувати від здачі нерухомості в оренду.




Найкраще зафіксувати встановлену вартість проживання в національній валюті, можна прив`язати оплату проживання до встановленого в момент укладення договору курсу валют.

Відео: Договір оренди квартири

Звичайний, стандартний договір оренди займає 1-2 сторінки, його обов`язково закріплюють підписами з обох сторін.

При складанні договору оренди котеджу і іншої нерухомості слід обов`язково враховувати деякі деталі, деякі з них ми хочемо вам представити:

Відео: Договір оренди приміщення

Обов`язково вказується, хто проводить оплату комунальних послуг і здійснює оплату електроенергії. Якщо в котеджі встановлений телефон, слід внести в договір умови щодо проведення оплати телефонних розмов. У договорі також вказується, чи несе орендар відповідає за заподіяння матеріальної шкоди майну господаря. Варто вказати зобов`язання обох сторін у випадку виникнення необхідності проведення поточних ремонтних робіт.

Також, в договорі може бути вказана сума передоплати, яку орендар повинен внести до заселення в котедж.



Увага, тільки СЬОГОДНІ!

» » » Як правильно оформити договір оренди котеджу